1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.1万円/㎡
前年比+16.6%
川西市
36.1万円/㎡
前年比+94.5%
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グリーンハイツ東多田2号棟
兵庫県川西市多田桜木一丁目
/ 鼓滝駅 徒歩3分
1986年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
777万円
10.3万円/㎡
530
695
859
1,024
AI査定結果
推定相場価格
777万円
10.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
695万円〜859万円
9.2万円/㎡〜11.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2025年10月23日
グリーンハイツ東多田2号棟
680万円（9.0万円/㎡）/ 5階 / 75.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は11.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 680万円 | 9.0万円 | 5階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 750万円 | 9.9万円 | 5階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 1,180万円 | 15.4万円 | 2階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 850万円 | 10.6万円 | 3階 | 80.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 850万円 | 11.2万円 | 5階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は10.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | グリーンハイツ東多田2号棟 川西市多田桜木一丁目 | 鼓滝駅3分 | 680万円 | 9.0万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/21 | シンコーメゾン多田弐番館 川西市東多田三丁目 | 多田駅7分 | 798万円 | 10.4万円 | 76.38㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | グリーンハイツ東多田1号棟 川西市多田桜木一丁目 | 鼓滝駅4分 | 750万円 | 9.9万円 | 75.78㎡ | 3LD | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/24 | ライオンズマンション川西萩原 川西市萩原三丁目 | 滝山駅7分 | 780万円 | 10.7万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.6%上昇、川西市では94.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.0万円）は川西市の平均と比較して75.1%割安です。